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不動産売買サポート
家族の思いを大切に、安心の不動産売買サポート
相続財産において不動産は60%以上を占めます。そして相続後に不動産を処分しなければならないケースも多々ありますが、その主な理由として耳にするのは「納税や分割のため」。その場合、重要視すべきポイントは多岐に渡り、不動産の分野だけではありません。「争続」対策や税対策、各種事務手続き、そして効果的な土地運用の提案にも長けた税理士を安心してご利用ください。
弊社は事務所設立以来となる数多くのサポート実績があり、優良な不動産業者様とのネットワークもあります。「ご希望に応える売却」と「失敗しない購入の目利き」には特に自信を持ってバックアップさせていただきます。お客様の目的とその後のリスク回避を見据えた上で、サポートさせていただくのが倉持会計の不動産売買サポートです。
サポートの流れ
1. 相談
お客様の意向・目的をヒアリングし、売買の目的が適正な判断かを診断します。
2.資料のご提出(売却の場合)
- 不動産権利証
- 購入時の物件資料(マンションの場合はパンフレットなど)
- 土地の測量図面や建物の図面等
- 固定資産税の納付書、もしくは公課証明書
- その他の資産の概要がわかる資料
- 相続人の状況がわかる資料(氏名・生年月日・続柄など)
3.物件売買の分析
物件価格の概算価格を提示し、お客様の目的にあった対策を提案します。
4.売却方針の決定
売却にあたり方針を決定します。業者に売却か広く告知しての売却かなど、不動産売却のプロの視点も必要となるため、当社推奨の宅建業者と専属専任媒介契約を結んで頂きます。
5.売却実施
買い主を探し、売却、そして換金いたします。代償分割など、相続手続きがある場合は、引き続きそのサポートをいたします。
料金
当社サポート料:100,000円〜(資産規模に応じて)
不動産会社仲介手数料:別途お見積もりいたします。